Этапы индивидуального проектирования коттеджей
Архитектурное проектирование частных домов включает такие этапы:
- Составление технического задания. Архитектор и заказчик на встрече обсуждают ключевые моменты проекта коттеджа. Утверждаются такие архитектурные решения, как количество этажей, метраж здания, используемые строительные материалы, стилевые особенности фасадов (предполагаются ли балконы, лоджии, эркеры), площадь помещений внутри, а также планирование технических помещений, таких как сауна, гараж, кладовая и т.д. Разработка технического задания невозможна без учета особенностей ландшафта, сторон света и размещения сооружений поблизости.
- Второй этап проектирования дома – разработка эскизного проекта, в ходе которого архитектор детально прорисовывает составляющие. Определяются точные размеры здания и расположение помещений, указывается число окон и дверей с их размещением. Чтобы оценить функциональность, в помещениях схематически обозначается мебель и конструктивное исполнение стен из конкретных строительных материалов. Также специалист подбирает технологии утепления, которые отвечают климатическим условиям. Для создания изображений архитектор прорисовывает детали вручную и прибегает к 3D-графике. Когда есть генеральный план, специалисты строительной компании выполняют инженерно-геологические исследования.
- Поиск архитектурных решений – следующий этап, который входит в услуги проектирования коттеджей. На этом этапе дорабатывается эскизный проект: на проекте отмечаются главные компоненты сооружения, разрабатываются узлы, просчитываются размеры. Выполняется детальная визуализация декора на фасаде. Создаются архитектурно-строительные чертежи, которые ложатся в основу конструктивных решений. Трехмерное изображение дает понимание, как будет выглядеть дом и какое цветовое решение станет оптимальным.
В целом, разработка раздела архитектурных решений включает:
- Общую информацию;
- Пол и внутренняя отделка;
- Маркировка этажей;
- План этажей и крыши;
- Фасады в деталях;
- Разрез дома;
- Спецификация окон и дверей;
- Перемычки;
- Системы вентиляционных стояков;
- Узлы и мелкие элементы.
- Конструктивные решения охватывают задачи по расчету фундамента, перекрытий, стропильной системы. Для корректного выполнения учитываются особенности климата и грунтов, а также нагрузки. Для этого в ПО AutoCAD разрабатывается объемно-конструктивная модель, позволяющая подсчитать объем стройматериалов и то, как располагаются элементы в здании. Такие просчеты облегчают и ускоряют выполнение работ, что особенно важно на этапе строительства стропильной системы.
После этого мы занимаемся согласованием рабочих вопросов с инженерами, чтобы предотвратить неприятности в ходе возведения.
- Дизайн-проект – следующий этап проектирования частных домов, который состоит из технического дизайна и дизайн-проекта интерьера. Подирается сантехника, мебель и бытовая аппаратура, оговаривается обустройство котельной. Когда эскизное предложение согласовано, заказчик выбирает модели сантехники или опирается на выбор архитектора.
- Чтобы связать все воедино, подготавливается инженерная документация. Для этого архитектор согласовывает обустройство инженерных коммуникаций с теплотехником, утверждая прокладку вентиляции, электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения.
Стоимость проектирования частного дома
Разработка проекта частного дома калькулируется в зависимости от сложности проекта и общего метража, а также того, насколько детально будут прорабатываться отдельные узлы и элемента. Услуги проектирования коттеджей требуют нескольких месяцев – от 1 до 3. Длительность работ зависит от того, как скоро архитектор сможет предложить вам оптимальное решение.
